Главная Полезная информация Строительная экспертиза кровли

Строительная экспертиза кровли

С течением времени каждое здание и строение нуждаются в проведении комплексной экспертизы кровли, связанной с проверкой на соответствие строительным правилам и нормам. Обычно такой анализ выполняется в ходе предварительного исследования перед выполнением капитального ремонта или реконструкции, однако такая необходимость может также возникнуть при явных признаках неполадок. К ним можно отнести протечки, наледь, промерзание, следы явного физического износа, а также образование грибка, свидетельствующего о повышенной влажности.

Остались вопросы? Наши специалисты с радостью Вам помогут

Нажимая кнопку, я подтверждаю свою дееспособность, даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с условиями.

Актуальность проведения проверки крыши

Независимое исследование технического и эксплуатационного состояния кровельного пространства позволяют не только определить ее точное состояние, но и на ранней стадии выявить нарушения. Неудивительно, что строительную экспертизу собственники зданий заказывают с целью получения точной и объективной информации, которая помогает определиться с типом будущего ремонта.

Более того, анализ кровли после выполнения подрядных работ позволяет убедиться в качестве их выполнения и соответствии всем нормам СНиПа. Таким образом, процедура проводится в следующих случаях:

приобретение объекта жилой или офисной недвижимости;
явные признаки неполадки кровли – протечки вовнутрь, следы потеков на фасаде, снижение теплоизоляционных свойств, образование наледи при отрицательных температурах воздуха;
перед капитальном или текущем ремонтом крыши (заменой кровельного материала);
при спорах между заказчиком и подрядчиком, касательно качества выполненных работ.

Важно понимать, что экспертиза кровли – непростая процедура, требующая от специалистов высокой квалификации, практических навыков и умений, а также применения специальных инструментов и исследовательского оборудования. Только так можно получить объективную информацию о состоянии объекта и его соответствии требованиям безопасности. Цена определяется индивидуально и зависит от перечня выполняемых работ.

Профессиональное выполнение проверки крыши

Лаборатория «СтройЛаб-ЦЕНТР» – компания, которая много лет оказывает услуги в области проведения всех видов проверок с предоставлением гарантий качества. В нашей организации только опытные и дипломированные эксперты, которые применяют передовые методы и технологии по определению качества материалов кровли и степени их износа. Наша фирма имеет соответствующий уровень аккредитации, дающий право проводить исследования всех видов кровель, включая пленочные, мастичные, штучные, листовые и рулонные.

Мы оказываем услуги по Москве и Московской области, выезжая на объект в точно оговоренные сроки. Нередко потребность в экспертизе возникает после природных катаклизмов – ураганов и смерчей, в ходе которых крыша может деформироваться, изменить свою изначальную конфигурацию и потерять герметичность. В ходе исследования эксплуатационного состояния мы фиксируем все нарушения в актах и протоколах, которые имеют полную юридическую силу.

Какие работы проводятся в ходе экспертизы?

Комплексный подход позволяет нам целостно обследовать кровлю, включая стропильную систему, соответствие паро- и гидроизоляции нормам, исправное функционирование водосточной системы и так далее. Полная экспертиза кровли включает в себя следующее:

проверку проектно-сметной и исполнительной документации, предоставляемой генеральным подрядчиком при ремонте;
определение безопасного срока эксплуатации кровли и ее предельных нагрузок;
комплексное исследование всех эксплуатационных элементов, включая стропильную систему и мауэрлата, обследование состояния фронтонов здания;
анализ покрытия, гидроизоляции и утепления, а также осуществление проверки на отсутствие протечек.

Следует отметить, что правильное инспектирование кровли позволяет своевременно выявить и устранить нарушения на ранней стадии, что позволяет зачастую избежать дорогостоящего капитального ремонта. При строительстве нового здания анализ кровли позволяет убедиться в отсутствии инженерных ошибок при монтаже, а также соответствии используемых материалов требованиям ГОСТа.

Последовательность выполнения

Специалисты нашей компании ответственно и грамотно подходят к выполнению своей работы, благодаря чему заказчик получает уверенность в точной и объективной информации.

Все работы по исследованию крыши проводятся согласно следующим этапам:

Предварительная подготовка. Здесь составляется список вопросов, а также формируется программа будущего обследования кровли с определением всех действий; проводится изучение проектно-технической документации.
Исследование крыши. На данном этапе обследования мастера выезжают на объект и осуществляют визуальный осмотр кровли. В ходе работы осуществляется фотофиксация, проводится инструментальное обследование, изымаются образцы для проведения лабораторного анализа и проводятся измерения при помощи лазерного нивелира, инфракрасного термометра и измерителя влажности в районе крыши.
Проведение лабораторных обследований. В условиях испытательной лаборатории все полученные образцы тщательно изучаются с целью определения их прочности, устойчивости к нагрузкам и соответствия нормам ГОСТа.
Обработка полученных результатов. После обследования все полученные данные обрабатываются, после чего осуществляются конструкторские расчеты с целью предоставления рекомендаций по возможному устранению всех выявленных дефектов крыши.

По окончании экспертизы кровли инженер тщательно анализирует полученные от экспертов дефектные ведомости и акты осмотра объекта, после чего составляет итоговое техническое заключение. Сроки проведения технической экспертизы крыши в среднем занимают от 5 до 7 дней, что зависит от конструкционных особенностей строения и архитектуры. По телефону +7 (495) 979-03-48 можно получить любую дополнительную информацию и ответы на вопросы!