Главная Техническое обследование строительных конструкций

Техническое обследование строительных конструкций

В процессе разработки проекта зданий, строений, сооружений расчет ведется с учетом определенных статических, динамических, вибрационных нагрузок. В процессе эксплуатации конструкций или на момент их строительства не редки случаи, когда сооружения подвергаются воздействиям, которые превышают расчетные, и тогда в отдельных элементах или группе конструкций могут возникнуть нежелательные изменения. В результате могут появиться разного рода дефекты (трещины в бетоне, отслоение штукатурки, растрескивание и вздутие паркетной доски т.д.), которые с течением времени могут прогрессировать и привести строение в аварийное состояние (вплоть до обрушения).

Остались вопросы? Наши специалисты с радостью Вам помогут

Нажимая кнопку, я подтверждаю свою дееспособность, даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с условиями.

Чтобы своевременно реагировать на влияние экстремальных нагрузок нужно проводить техническую проверку конструкций строений профессионалами, обладающими специальными знаниями, техническим и материальным оснащением, имеющих официальное разрешение на проведение подобных работ.

Строительная лаборатория в Москве «СтройЛаб-ЦЕНТР» производит техническое обследование строительных конструкций, зданий и сооружений, обследование технического состояния несущих конструкций, а также проверку качества строительно-монтажных и отделочных работ. Компания работает преимущественно в Москве и Московской области.

Мониторинг построек, сооружений обязательно выполняется в следующих ситуациях:

Появление ярко выраженных дефектов, способных значительно уменьшить величину несущей способности конструкций и привести к ухудшению общего состояния сооружения. Речь идет об образовании трещин, изменении геометрической формы и конфигурации конструктивных элементов, появлении недопустимых, по отношению к проектным нормативам, прогибов.
При планировании реконструкционных, реставрационных работ, капремонта строительных сооружений.
При осуществлении смены профиля эксплуатации, переустройства объекта с проведением действий по изменению его объемных параметров и планировки.
Проведение работ по монтажу дополнительного оборудования, которое способно увеличить нагрузки на опорные конструкции и элементы.
Возобновление строительных работ на законсервированном ранее объекте.
Проверка прочности, устойчивости конструкций, анализа состояния строения после возгораний, производственных, технологических несчастных случаев, действий стихий.

При этом обязательно исследуются:

различного рода фундаментальные основы объектов;
большие декоративно-архитектурные элементы, перегородки, стеновые конструкции;
балки, прогоны, фермы, ригели;
части конструкций, обеспечивающие прочностные качества, узловые компоненты, сочленения.

Каждая разновидность конструкции, подвергающаяся обследованию, требует применения особых методов. Они выбираются в зависимости от материалов производства конструкционных элементов

Этапы проведения обследования строительных конструкций

Эксплуатационные характеристики конструкционных элементов сооружений должны соответствовать высоким требованиям. В определенных ситуациях, для оценки текущего технического состояния, проводят четко установленные этапы обследования конструкций зданий. В целом, это большой комплекс инженерно-технических работ, проводимый специализированными организациями.

Для чего проводится обследование и оценка технического состояния зданий

В процессе проведения обследования сооружения исследуется состояние основных элементов конструкции на момент проверки. На основе полученных результатов можно определить:

целесообразно ли восстанавливать либо ремонтировать здание;
почему возникла аварийная ситуация;
как сооружение будет справляться с нагрузками в дальнейшем.

Согласно ГОСТ 31937-2011 и нормативных документов регламентируется обязательное проведение обследования новых зданий через два года после ввода. Дальше – не реже одного раза в 10 лет. Если условия использования объекта были плохими, то раз в пять лет.

Кроме того, при выявлении деформаций, трещин и других дефектов, экспертиза проводится немедленно.

Этапы обследования конструкции сооружения

Стоимость и объем работ на конкретном объекте зависит от специфики его назначения, расположения и эксплуатации. Однако процесс обследования состоит из стандартных этапов. Это:

проведение подготовительных операций;
предварительный визуальный осмотр;
анализ с применением специального оборудования;
инженерные расчеты, подготовка технической документации и рекомендаций.

Каждый этап необходимо рассмотреть подробнее.

Подготовительные работы

Включают в себя:

изучение конструктивных особенностей сооружения;
знакомство с архивными материалами инженерных и геологических исследований;
анализ проектных документов проведения строительных, ремонтных работ;
составление плана действий.

При подготовке изучается документация на конструкции здания, его эксплуатацию, ремонт, прошлые проверки. Полученная информация позволяет установить, кто и когда проектировал сооружение, его строительные параметры и нагрузки, на которые оно рассчитано.

Строительные эксперты узнают:

в каких условиях использовалось здание;
принимались ли изменения в проекте;
величину нагрузок;
планируемые места установки оборудования.

Также исследуется масса других инженерных и строительных документов, составленных за период эксплуатации объекта. На основе полученных данных создается перечень процедур, необходимых для обследования конкретной конструкции.

Визуальное обследование

Это зрительный осмотр сооружения, призванный выяснить допускались ли расхождения с проектом, и нужно ли проводить детальное обследование с применением спецоборудования. На этом этапе:

организовывают средства для доступа к элементам строения, обесточивание, отопление и т. д.;
проводят осмотр, отмечают повреждения;
обмеряют здание;
визуально исследуют состояние грунта;
на планах, строительных чертежах отмечают повреждения;
разрабатывают дефектную ведомость, где указывают, что нужно выполнить для устранения обнаруженных нарушений;
фотографируют дефекты;
оформляют заключение.

Если выявленные изменения характеристик требуют детального анализа, составляют план дальнейшего обследования с помощью специальных инструментов и приборов.

Детальный анализ

Проводится с использованием лабораторных, инструментальных тестов, расчетов и позволяет получить уточненные данные. На этом этапе:

сооружение измеряют и составляют подробную строительную документацию;
вскрывают составляющие конструкционных элементов, чтобы проверить степень нагрузки;
берут пробы грунта из-под фундамента;
проводят лабораторные, инструментальные испытания, химические исследования;
составляют фактические схемы расчетов, дефектные ведомости и подробное заключение.

Расчеты, решения и рекомендации

На основе детального обследования строительного объекта проводят:

экспертизу актуального состояния;
разработку способов решения проблем;
выработку заключения и рекомендаций.

Документы

По результатам проведенных этапов технического обследования конструкций постройки оформляется акт оценки состояния здания (если проверялся небольшой объект или часть строения), либо техническое заключение (при глубоком исследовании). Этот документ является основным для определения дальнейшего использования постройки, отправляется на экспертизу и принимается за основу.

Наша компания в Москве проводит профессиональное обследование строительных конструкций в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.

При обнаружении дефектов необходимо принять меры по их устранению в строгом соответствии с рекомендациями, полученными от квалифицированных специалистов в данной области. В ряде случаев помимо получения необходимых рекомендаций необходимо выявить причину возникновения дефектов и что не маловажно установить виновную в данной ситуации сторону.

Специалисты нашей испытательной лаборатории имеют большой опыт в области обследования конструкций и располагают всем необходимым, современным оборудованием для проведения подобных работ. Получить консультацию по интересующему Вас вопросу можно позвонив по телефону: +7 (495) 979-03-48 (дежурный специалист).